Ausschreibung

Die GEMEINDE JOHANNESBERG bietet gemäß dem Gemeinderatsbeschluss vom 10. September 2019 den nachstehenden Bauplatz erneut zum Verkauf an. Bereits eingereichte Bewerbungen aus dem Bewerbungsaufruf 2018 wären ggf. anzupassen und erneut einzureichen.

 

Nr. 02
Grundstück im Ortsteil Breunsberg im Baugebiet „Buchacker“ – Kapellenstraße 46

Bauplatz für ein Einzel- oder Doppelhaus
Fl.Nr. 2525/24, Gemarkung Breunsberg
Grundstücksgröße: 536 m²
Verkaufspreis: 200,- EUR/m²
Bauliche Vorgaben: 1 Vollgeschoss, 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Sockelgeschoss und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze, Satteldach oder höhenversetztes Pultdach, Dachneigung 38°- 46°. Doppelhäuser sind in Dachneigung, Dachfarbe und Dachdeckung einheitlich zu gestalten.

Weitere Festsetzungen zum Grundstück finden Sie im Bebauungsplan „Buchacker“ unter www.johannesberg.de/bebauungsplaene/.

Hier finden Sie den Lageplan.

Informationen…

..über die Gemeinde Johannesberg

Auf dem weit sichtbaren Höhenzug des Vorspessarts (373 m über NN), auf einer Fläche von knapp 13,65 km² liegt die aus den Ortsteilen Breunsberg, Johannesberg, Oberafferbach, Rückersbach und Steinbach gebildete Gemeinde Johannesberg, im Landkreis Aschaffenburg mit insgesamt rund 4.000 Einwohnern.
Zusätzlich zu der klimatisch günstigen Höhenlage, dem wechselnden Landschaftsbild und der herrlichen Fernblicke, werden der ruhigen Wohnortgemeinde die Vorteile der Nähe zur benachbarten Stadt Aschaffenburg zu teil. Neben einer direkten Anbindung an die A3, gibt es dort einen modernen Hauptbahnhof sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Familien mit Kindern stehen in Johannesberg eine Vielzahl an Krippen- und Kindergartenplätzen zur Verfügung. Für die Schüler der örtlichen Mühlberg-Grundschule gibt es ein qualifiziertes Mittags- und Ferienbetreuungsangebot. Das Bürger- und Mehrgenerationenhaus »LebensTräume« bietet Angebote für alle Altersgruppen, u.a. ein Bürgercafé, einen Jugendtreff, eine Krabbelgruppe, einen Seniorentreff, eine Demenzgruppe sowie einen Einkaufsbus und vieles mehr.

… über das Bewerbungsverfahren

In der Gemeinderatssitzung vom 14. August 2018 wurde durch das Gremium ein Bewerbungsbogen mit Punktesystem zur Vergabe beschlossen. Dieser Bewerbungsbogen wurde in Anlehnung an das, vom Bayerischen Gemeindetag veröffentlichte „Einheimischen Modell“ erstellt und ist mit geltendem EU-Recht vereinbar. Durch dieses Modell soll der örtlichen Bevölkerung, insbesondere jungen Familien das Bauen ermöglicht bzw. erleichtert werden.

Ab sofort können die Bewerbungsunterlagen bis zum 31. Oktober 2019 bei der

Gemeinde Johannesberg
Oberafferbacher Straße 12
63867 Johannesberg

abgegeben werden. Bewerbungen die nach dem Stichtag eingehen, können bei der Vergabe unberücksichtigt bleiben.

…über die Fördermöglichkeiten

Die Gemeinde Johannesberg gewährt Familien beim Erwerb eines der vorstehend angeführten gemeindlichen Baugrundstücke einen einmaligen Zuschuss in Höhe von 5.000 EUR für jedes gemeinsame Kind. Für die Berechnung der Kinderzahl ist der Tag des Kaufvertragsabschlusses maßgebend. Erhöht sich die Zahl der gemeinsamen Kinder innerhalb eines Jahres nach dem notariellen Abschluss des Kaufvertrages, erhöht sich der Förderbetrag entsprechend. Der Höchstbetrag der Förderung beträgt 15.000,– Euro je Familie.
Kinder sind entweder die gemeinsamen Kinder der Erwerber eines gemeindlichen Baugrundstücks bis zur Vollendung des 18. Lebensjahrs. Für leibliche nicht gemeinsame Kinder der Antragsteller wird ein Zuschuss in Höhe von 5.000 EUR/Kind dann gezahlt, wenn das Kind/die Kinder zum Zeitpunkt der Unterzeichnung der Notariatsurkunde in der Wohnung der antragstellenden Familie bereits auf Dauer, und nicht nur vorübergehend, den Schwerpunkt seiner Lebensbeziehungen gehabt hat und diesen Schwerpunkt der Lebensbeziehungen auch auf Dauer entsprechend beibehalten wird.
Als Familien im Sinne der gemeindlichen Förderrichtlinie gelten auch Alleinerziehende mit leiblichen Kindern wenn das Kind/die Kinder zum Zeitpunkt der Unterzeichnung der Kaufvertragsurkunde in der Wohnung des Alleinerziehenden/der Alleinerziehenden bereits auf Dauer, und nicht nur vorübergehend, den Schwerpunkt seiner Lebensbeziehungen gehabt hat und diesen Schwerpunkt der Lebensbeziehungen auch auf Dauer entsprechend beibehalten wird.

Für den Fall des vorzeitigen Verkaufs oder Wegzuges ist der erhaltene Zuschuss anteilig für jedes nicht genutzte Jahr an die Gemeinde Johannesberg zurück zu bezahlen.

…über die Internetverbindung

Die Bauplätze in Breunsberg wurden mit „Glasfaser bis ins Haus“ erschlossen.

Ansprechpartner/Kontakt

Sollten Sie Fragen haben, können Sie sich gerne an unseren Geschäftsleiter Herrn Christian Geisenhof (Tel. 06021/3485-13, E-Mail: geisenhof@johannesberg.de) sowie unsere/n Mitarbeiter/in in der Bauverwaltung Frau Karin Theobald (Tel. 06021/3485-21, E-Mail: theobald@johannesberg.de) und Herrn Frank Nagel (Tel. 06021/3485-25, E-Mail: nagel@johannesberg.de) wenden

Wir wünschen Ihnen viel Glück für Ihre Bewerbung.

Den Bewerbungsbogen in Papierform können Sie hier herunterladen.

Bewerbungsbogen

Ich/Wir bewerbe/n mich/uns für das Grundstück Kapellenstr. 46

Bewerber

Vor- und Nachname (Pflichtfeld):

Anschrift (Straße, Hs.Nr. und Ort) (Pflichtfeld):

Geburtsdatum (Pflichtfeld):

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld):

Ggf. Partner

Vor- und Nachname:

Anschrift:

Geburtsdatum:

 Bei Erteilung des Zuschlages soll mein/e Partner/in // soll mein Partner/in im Notarvertrag als Käufer aufgeführt werden Bei Erteilung des Zuschlages soll mein/e Partner/in // soll mein Partner/in nicht im Notarvertrag als Käufer aufgeführt werden

Kategorie "Johannesberger"

Der/Die Bewerber hat einen Arbeitsplatz in Johannesberg (bitte entsprechende Firma bzw. Selbstständigkeit angeben):

 Der/Die Bewerber/in wohnt in Johannesberg Der/Die Bewerber/in stammt aus Johannesberg Der/Die Partner/in stammt aus Johannesberg

Kategorie "Junge Familie"

 Der/Die Bewerber/in und ggf. Partner/in zwischen 35-50 Jahren Der/Die Bewerber/in und ggf. Partner unter 35 Jahren Der/Die Bewerber/in hat Partner/in, aber keine gemeinsame Wohnung Der/Die Bewerber/in lebt mit Partner/in in eheähnl. Gemeinschaft Der/Die Bewerber/in lebt mit Ehepartner zusammen

Kategorie "Kinder"

Es werden maximal drei Kinder, bis einschließlich 16 Jahre, gewertet.

Kind 1

Vor- und Nachname:

Anschrift:

Geburtsdatum:

Kind 2

Vor- und Nachname:

Anschrift:

Geburtsdatum:

Kind 3

Vor- und Nachname:

Anschrift:

Geburtsdatum:

Kategorie "Engagement/Beziehung zu Johannesberg"

Der/Die Bewerber/in oder ggf. Partner/in ist im Ort integriert/engagiert (1*,3*):

Der/Die Bewerber/in und ggf. Partner/in sind im Ort integriert/engagiert (1*,3*):

Besonderes Engagement (2*,3*) des Bewerbers/der Bewerberin oder des Partners/der Partnerin:

Besonderes Engagement (2*,3*) von beiden:

 Der/Die Bewerber/in und dessen/deren ggf. Partner/in oder Angehörige sind nicht Eigentümer/in eines bebaubaren Grundstückes oder anderweitig als ausreichend zu bezeichnendem Wohneigentums(4*)

*Bedeutung der Ziffern

Zu 1: Folgendes Engagement wird grundsätzlich einmalig im Rahmen der Verkaufskriterien berück-sichtig: Mitgliedschaft in einem Ortsverein oder ortsansässigen Organisation der Gemeinde Johannesberg, regelmäßiges unentgeltliches kirchliches oder soziales Engagement im Gemein-degebiet, Mitgliedschaft in einer ortsansässigen Partei oder politischen Vereinigung.

Zu 2: Folgendes besonderes Engagement wird grundsätzlich einmalig im Rahmen der Verkaufskri-terien berücksichtig: Aktiver Dienst in den Feuerwehren der Gemeinde Johannesberg, Vor-standsmitglieder gem. der Satzung in ihrer jeweils gültigen Fassung oder behelfsmäßig gem. der geltenden Bestimmungen des §§ 21 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), unentgeltliche Jugendarbeit im Gemeindegebiet.

Zu 3 Jedes weitere Engagement welches nicht unter die genannten fällt, bedarf der vorherigen Prüfung durch die Verwaltung, eine entsprechende Wertung behält sich der Gemeinderat vor.

Zu 4: Der/Die Bewerber/in und dessen/deren Partner/in sowie in dessen/deren Haushalt lebende Kinder dürfen nicht Eigentümer eines bebaubaren Grundstücks in der Gemeinde sein oder an-derweitig über ausreichendes Wohneigentum in der Gemeinde verfügen. Sofern Eltern des/der Bewerbers/Bewerberin oder seines/seiner Partners/Partnerin über ausreichen zusätzlichen Wohnraum bzw. über bebaubare/baureife Grundstücke in der Gemeinde verfügt, sodass auf Familiengrund eigentlich genügend Wohnraum für die Antragsteller zur Verfügung steht oder geschaffen werden kann, ist eine Antragsberechtigung grundsätzlich nicht gegeben. Im Einzelfall prüft der Gemeinderat entsprechend den in diesen Richtlinien festgelegten Grundsätzen.

Sonstiges:

Weitere Hinweise:

Der/Die Bewerber/in mit den meisten Punkten erhält den Zuschlag für das Grundstück. Bei Punktgleichheit entscheidet der Gemeinderat. Bei Erteilung des Zuschlags zu einem Grundstück gilt eine dreijährige Bauverpflichtung (Zeitraum zwischen Unterzeichnung der Kaufvertragsurkunde und Errichtung eines bezugsfertigen Wohnhauses) sowie eine mindestens fünfjährige Eigennutzung der Immobilie zu Wohnzwecken (ab dem Tag des Einzuges).

Ich versichere die Richtigkeit vorstehender Angaben. Einer Überprüfung der Angaben durch die Gemeinde Johannesberg stimme ich zu. Mit dem Absenden des Formulares reiche ich einen gültigen Bewerbungsbogen ein.

 Ich stimme den Datenschutzbedingungen zu. (Pflichtfeld)